世界のプレハブ建築システム市場（2023～2028）：規模・シェア分析、成長動向・予測

プレハブ建築システム市場規模は、2023年の1,949億米ドルから2028年には2,659億米ドルへと、予測期間（2023年〜2028年）中6.41%のCAGRで成長すると予測される。

COVID-19の発生は市場にマイナスの影響を与えた。特に中国やインドのような重要な建設拠点では、世界中で建設工事が停止した。しかし、世界の建設セクターの成長により、市場は予測期間中に安定的に成長すると予測される。

主なハイライト

短期的には、アジア太平洋地域における建築需要の増加が市場成長を牽引する主な要因のひとつである。その反面、接合部の弱さや断熱性能の低さなど、プレハブ化に伴う技術的な問題が市場成長の妨げになると予想される。しかし、ビルディング・インフォメーション・モデリングの導入は、予測期間中に数多くの機会を提供すると予想される。アジア太平洋地域は、中国や日本などの国々からの大量消費により、世界全体で市場を支配している。

市場動向

非住宅セグメントが有利なペースで拡大産業用モジュール建築物市場は、オフサイト建築の大きなメリットにより、より速いペースで成長している。オフサイト建設は、プロジェクト期間の短縮、柔軟性の向上、より経済的な価格設定、より安全で環境に優しい建設技術、遠隔地へのサービス提供能力などにより、発展途上国で普及している。産業・施設分野では、短期的な必要性を低コストで満たすプレハブ建築システムの需要が高まっている。常設プレハブ建築システムの建物には、製造施設、病院施設、教育教室、警察署、消防署などがある。

イギリス政府は、新しい学校の建設を最優先課題として取り組むことを発表した。イギリスの学校改築プロジェクトは、プレハブ建築システム市場にとってプラスに働くと期待されている。例えば、イギリス政府が2022年12月に発表した内容によると、イギリスでは、画期的な10年計画の一環として、239校の校舎が改築されることになっている。

学校建て替えプログラムに加え、政府は毎年資本金を拠出して学校用地への投資を続けている。イングランド全土の学校施設を維持・改善するために、過去8年間で130億ポンド（160億7000万米ドル）以上が割り当てられており、2022-23会計年度には18億ポンド（22億2600万米ドル）が割り当てられる。さらに政府は、秋の声明で発表された来年と再来年の学校への20億ポンド（24億7300万米ドル）の追加助成に続き、来年度の地方自治体への学資配分を決定した。2024-25年までに、児童生徒一人当たりの実質学資金は過去最高水準となり、総額は588億英ポンド（727億2900万米ドル）となる。

米国では近年、フロリダ、サンディエゴ、シカゴなど、さまざまな地域で病院の新設や拠点拡大が行われている。また、医療施設管理協会の調査によると、外来施設の建設は前年に比べて軒並み大幅に増加している。例えば、物理的なプラント・インフラ・プロジェクトを建設または計画している病院が大幅に増加しており、2021年の11％から2022年には16％に増加した。

上記の要因はすべて、予測期間中にプレハブ建築システム市場の需要を増大させると予想される。アジア太平洋地域が市場を支配アジア太平洋地域が世界市場シェアを独占。住宅および産業活動の拡大に伴い、同地域のプレハブ建築システムに対する需要は増加している。不動産セクターの成長が不安定であるにもかかわらず、中国政府は（産業・サービスセクターの成長から生じる需要に耐えるため）鉄道・道路インフラを大幅に整備した結果、中国の建設業界は近年大きく成長している。例えば、中国国家統計局（NBS）によると、2022年の中国における建設工事の生産額は27兆6,300億人民元（4兆1,200億米ドル）に達し、2021年と比較して6.6％増加した。建設業界は国有企業と民間企業によって支配されているため、政府支出と民間支出の増加が業界を世界的な優位性へと押し上げると予想される。近年、大手建設企業（欧州連合）の中国進出がこの業界の成長をさらに後押ししている。

さらに、2021年に建設業界で新たに締結された契約額は1,345億人民元（195億2,000万米ドル）で、前年同期比2.5％増、成長率は7.1％縮小した。中国は2022年1月、第14次5カ年計画（2021～2025年）期間中に建設業界を発展させる計画を発表し、より環境に優しく、よりスマートで、より安全な道を歩む同国経済の柱を打ち立てた。建設による契約の増加は、プレハブ建築システム市場に上昇の可能性をもたらすと予想される。

さらに、インドの住宅部門は増加傾向にあり、政府の支援やイニシアチブが需要をさらに押し上げている。インド・ブランド・エクイティ財団（IBEF）によると、住宅都市開発省（MoHUA）は2022～2023年の予算で98.5億米ドルを割り当て、住宅建設と停止中のプロジェクトを完成させるための資金作りを行っている。

アジア太平洋地域における重要なインフラ・プロジェクトは、同地域市場を押し上げると予想される。例えば、インド・ブランド・エクイティ財団（IBEF）によると、2022-2023年度連邦予算において、インド政府はインド国道庁（NHAI）に172.4億米ドルを割り当てた。このため、同国ではプレハブ建築システムの需要が見込まれる。

モジュラー建築は、従来の構造よりも30～50％早く完成することが多いため、一般的に使用されている。これにより、全体的な時間とコストが大幅に削減される。したがって、モジュラー建築のこうした利点は、プレハブ建築システム市場の需要増につながると予想される。日本政府はまた、磁気浮上式鉄道の長期・短期開発計画のような、主要な長期プロジェクトに絶えず注目している。日本では、高速道路網のアップグレードや、東京の羽田空港への新しい鉄道リンクが目撃されると予想される。したがって、このような積極的な成長傾向は、調査対象市場の需要を押し上げると予想される。

産業概要

プレハブ建築システム市場は、その性質上、非常に細分化されている。この市場の主要プレーヤー（順不同）には、アルジェコ・スコッツマン、スカイライン・チャンピオン・コーポレーション、リンダル・シダー・ホームズ・インク、カービー・ビルディング・システムズLLC、アストロン・ビルディングズなどが含まれる。

【目次】

1 はじめに 1.1 調査の前提 1.2 調査範囲 2 調査方法 3 エグゼクティブ・サマリー 4 市場ダイナミクス 4.1 推進要因 4.1.1 アジア太平洋地域における建築需要の増加 4.1.2 政府の奨励政策 4.1.3 その他の促進要因 4.2 阻害要因 4.2.1 プレファブリケーションに伴う技術的問題 4.2.2 その他の阻害要因 4.3 産業バリューチェーン分析 4.4 ポーターのファイブフォース分析 4.4.1 サプライヤーの交渉力 4.4.2 買い手の交渉力 4.4.3 新規参入者の脅威 4.4.4 代替製品・サービスの脅威 4.4.5 競争の程度 5 市場セグメント（金額ベース市場規模） 5.1 寸法 5.1.1 スケルトンシステム 5.1.2 パネルシステム 5.1.3 セルラー方式 5.1.4 複合システム 5.2 用途 5.2.1 住宅用 5.2.2 非住宅用 5.2.2.1 インフラ 5.2.2.2 商業 5.2.2.3 工業用／施設用 5.3 地理 5.3.1 アジア太平洋 5.3.1.1 中国 5.3.1.2 インド 5.3.1.3 日本 5.3.1.4 韓国 5.3.1.5 ASEAN諸国 5.3.1.6 その他のアジア太平洋諸国 5.3.2 北米 5.3.2.1 米国 5.3.2.2 カナダ 5.3.2.3 メキシコ 5.3.3 欧州 5.3.3.1 ドイツ 5.3.3.2 イギリス 5.3.3.3 イタリア 5.3.3.4 フランス 5.3.3.5 ロシア 5.3.3.6 スペイン 5.3.3.7 その他のヨーロッパ 5.3.4 南米 5.3.4.1 ブラジル 5.3.4.2 アルゼンチン 5.3.4.3 その他の南米地域 5.3.5 中東・アフリカ 5.3.5.1 サウジアラビア 5.3.5.2 南アフリカ 5.3.5.3 その他の中東・アフリカ地域 6 競争環境 6.1 M&A、合弁事業、提携、協定 6.2 市場シェア（%）**/ランキング分析 6.3 主要企業の戦略 6.4 企業プロフィール 6.4.1 Abtech, Inc. 6.4.2 アルジェコ・スコッツマン 6.4.3 アストロンビルディング 6.4.4 バトラー・マニュファクチャリング 6.4.5 カービービルシステムズ 6.4.6 リンダル・シダー・ホームズ・インク 6.4.7 モジュラー・エンジニアリング 6.4.8 ニコ・プレハブ・ビルディング・システムズ・プライベート・リミテッド 6.4.9 パーカット・インターナショナル 6.4.10 レッドシー・インターナショナル 6.4.11 シュルテ・ビルディング・システムズ社 6.4.12 スカイライン・チャンピオン・コーポレーション 6.4.13 ユナイテッド・パーティション・システムズ社 6.4.14 ヴァードマン・プレエンジニアード・ビルディング・システムズ 7 市場機会と今後の動向 7.1 ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）の導入 7.2 その他の機会