市場概要
世界のスマートビルディング市場規模は2022年に758億9000万米ドルとなり、2023年から2030年にかけて年平均成長率（CAGR）26.5％で成長する見込みです。ビジネス・インフォメーション・モデリング（BIM）、人工知能（AI）、モノのインターネット（IoT）、仮想現実（VR）、クラウドコンピューティング、データ分析の採用拡大が市場の成長を促進しています。さらに、ホームオートメーションの普及と在宅勤務への嗜好の高まりが、市場の成長をさらに後押ししています。 さらに、廃棄物管理ソリューションを通じてリサイクルと再利用を実現する技術の利用が拡大していることや、インテリジェントガラス、スマートサーモスタット、スマートエレベーターなどのスマート機能を備えた商業ビルに対する需要が増加していることも、予測期間における市場の明るい見通しを生み出すと期待されています。
エネルギー効率の高い構造物に対するニーズの高まりと、スマートシティに対する公共・民間投資の増加が市場の成長を促進しています。スマートシティのコンセプトは近年急速に浸透しており、アジア太平洋地域、MEA、中南米などの発展途上国の政府によって積極的な取り組みが導入されています。これらの国の政府は、ソリューション構築のための効果的なエコシステムを提供することで、ソリューションの実現者、スチュワード、戦略家など、ますます多様な役割を担っています。さらに、人口の増加により、インテリジェント照明、電気交通、スマートビル、再生可能エネルギー発電システムなどのスマートシティの開発が必要となり、市場にとって有利な環境が生まれています。
スマートビルディングとは、照明、セキュリティ、暖房、換気、空調などのさまざまなビルシステムを調整するために、モノのインターネット（IoT）と自動化技術を採用した構造のことです。接続されたデバイスを効率的に管理するためにIoTの利用が増加していることから、市場に大きなビジネスチャンスが生まれると予測されています。例えば、2023年3月、スマートインフラストラクチャのプロバイダーであるシーメンスは、スマートビルを管理するConnect Boxと呼ばれるスマートIoTソリューションの発売を発表しました。Connect Boxは、建物の性能を監視するためのユーザーフレンドリーなアプローチを提供し、エネルギーの最適化を支援し、スマートシティプロジェクトにおける小売店、学校、アパート、小規模オフィスなどの中小建物内の空気の質を大幅に改善します。
スマート・ビル・ソリューションは、廃棄物管理、水管理、エネルギー管理ソリューションにまたがるスマート・ユーティリティ・ソリューションを使用することで温室効果の削減を支援し、市場の成長を後押しします。運用コストと温室効果ガスの削減を重視するOEMの間で、環境に配慮した取り組みに対する需要が高まっていることが、近年スマート・ビル・ソリューションの需要を高めています。例えば、2022年6月、不動産投資会社のSLグリーンは、同社の環境・社会・ガバナンス（ESG）アジェンダの策定を支援するため、IBMコーポレーションのサステナビリティ・ソフトウェアEnziviを使用することを発表しました。さらに、エコロジーへの取り組みをよりよく理解・追跡し、効率化の機会を見つけ、大規模な不動産事業全体で持続可能性を推進するため、SLグリーンはEnziviを活用しました。
さまざまな学術機関、国際標準、政府が、政府が国内で関連ソリューションを迅速に導入できるよう、スマートシティとスマートビルディング業界のフレームワークを設計しています。複数の規制企業や学術機関が提携してスマートシティ向けの基準や規制の枠組みを設計しており、市場に明るい見通しをもたらしています。例えば、2022年2月には、国立標準技術研究所（NIST）とアイルランド国立大学ゴールウェイ校が共同で、スマートシティ、スマートビルディング、およびそれらのコミュニティのための新しいフレームワークを発表しました。この新しいフレームワークは、スマート＆セーフティシステムの設計、技術統合、デバイスマッピング、システム評価のための重要業績評価指標（KPI）のフローと計算方法を定義しており、市場の成長を支えています。
2022年の市場シェアは、安全・セキュリティ管理分野が35.34%で最大。安全・セキュリティ分野には、統合管理、他の社内システムとの統合、データ収集・分析が含まれます。スマートビルにはインターネットプロトコル（IP）対応の安全・セキュリティ機器が装備されていることが多く、施設管理者にビルのセキュリティと安全性を向上させる新たな機能を提供し、市場の拡大を後押ししています。さらに、建物の安全性とセキュリティに関連する政府の厳しい法律が、予測期間中の同分野の成長に貢献すると予測されています。
エネルギー管理分野は、予測期間中に年平均成長率27.7%で成長する見込みです。この顕著な成長の背景には、住宅、商業施設、工業施設におけるエネルギー管理システム（EMS）の導入の重要性が高まっていることがあります。同市場の各社は、持続可能なスマートホーム・エネルギー管理ソリューションを打ち出し、顧客を市場に引き付けています。例えば、シュナイダーエレクトリックは2023年1月、CES（コンシューマー・エレクトロニクス・ショー）で、住宅所有者のエネルギー自立と快適性を実現する家庭用エネルギー管理ソリューションを発表しました。今回発表されたソリューションには、ハイパワーソーラーインバーター、クリーンエネルギー貯蔵用ホームバッテリー、コネクテッド電気ソケットと照明スイッチ、電気自動車充電器、スマート電気パネルが含まれます。
2022年の市場シェアは、実装分野が34.98%で最大。このセグメントの成長は、さまざまな事業分野でスマートビルディング・ソフトウェア＆サービスの採用が増加していることに起因しています。スマートビルを開発するために、サービスプロバイダーはまず、火災報知器、給水ポンプ、電力メーター、照明、暖房システムなどの基本システムをセンサーや制御システムと接続します。インプリメンテーション・サービス・プロバイダーは、ビル所有者、施設管理者、運営者を支援し、基本システムの容易な導入と運用効率の向上を実現します。このような導入サービスのメリットは、2030年までの同分野の成長を向上させるでしょう。
サポート・メンテナンス分野は、予測期間中に年平均成長率29.8%で成長する見込み。スマートビル・ソリューションの導入が世界的に増加していることが、この分野の成長に大きなチャンスをもたらしています。サポート・保守サービスは、スマートビル管理ソリューションのサポート、保守、アップグレードをビル事業者に提供します。さらに、これらのサービスベンダーは、スマートビルの効率的で費用対効果の高い運用のためのインテリジェントオートメーションと技術の実装でスマートビル事業者を支援します。このようなサポートや保守サービスの能力は、2023年から2030年にかけての同分野の成長を補完するものです。
商業セグメントは、2022年に53.36%の市場シェアを占め、2030年までに市場を支配すると予測されています。この高いセグメントシェアは、IT企業、ショッピングモール、スタジアム、ヘルスケアなどでスマート・ビル・ソリューションの導入が増加していることに起因しています。同市場の企業は、より良いソリューションの提供を目的とした様々な技術ソリューションを打ち出しており、これが商業セグメントの成長を牽引しています。例えば、ABB社は2023年3月、新しいスマートビル管理ツール「ABB Ability Building Analyzer」を発表しました。
住宅セグメントは、予測期間中に年平均成長率26.3%で成長する見込みです。住宅用セグメントの成長は、暖房・換気・空調（HVAC）管理、スマート・ドアロック・セキュリティ・システム、スマート・ホーム照明、建物の機械・電気システムを管理・監視するスマート・メーターの需要に起因しています。さらに、COVID-19の大流行は、ウイルスの感染を抑制するためにスマートホーム技術の使用を推進し、市場のセグメント成長のための肯定的な見通しを作成しています。消費者は、ハンズフリー操作を確実にするためにビデオドアベルを使用し、ハウスクリーニングのためにロボット掃除機を使用し、安全のために高度なセキュリティカメラを使用しました。さらに、電力線通信の改善、家電セクターの成長、発展途上国の可処分所得の増加によって、このセグメントは恩恵を受けると予想されます。
北米地域市場は2022年にスマートビルディング市場を支配し、32.90%の市場シェアを占めました。この地域市場の成長は、デジタルインフラソリューションの進歩、スマートシティソリューションへの公共・民間投資の増加に起因しています。北米のスマートビルディング業界で事業を展開する企業は、競争力を維持するためにイノベーションを発表しています。例えば、2022年2月、Rogers Communications Inc.の企業部門であるRogers Businessは、IoTベースのスマート・ビル・ソリューション・ポートフォリオを拡充。同ソリューションは、室内空気品質モニタリング＆浄化システム、水漏れ検知、スマート洗面所などのソリューションを提供。
アジア太平洋地域は、IoT技術による遠隔管理サービスに消費者の関心が移っていること、都市化が進んでいること、インターネットの普及率が高まっていることから、年平均成長率28.5%で最も急速に発展している地域市場になると予測されています。同地域の既存業界参加者は、スマートビルソリューション・プロバイダーと戦略的パートナーシップを結び、サービス提供を強化しています。例えば、2022年4月、Bajaj Electricals Limited (BEL)は、インドの新興市場向けにデジタルビルインフラストラクチャプラットフォームを開発するため、スマートビルソリューションプロバイダーのwtecと提携しました。
主要企業・市場シェア
市場プレイヤーは、成長をサポートし、内部事業運営を強化するために、研究開発活動にリソースを投資することが観察されています。本レポートには、財務実績、製品ベンチマーク、主要事業戦略、最近の戦略的提携に基づく企業分析が含まれます。企業は、自社製品をさらにアップグレードし、市場での競争優位性を獲得するために、M&Aやパートナーシップに取り組んでいます。新製品開発や既存製品の強化に効果的に取り組み、新規顧客の獲得と市場シェアの拡大を図っています。
例えば、2022年9月にCaverion社との提携を発表。この提携の主な目的は、持続可能でエネルギー効率の高い建物の建設を急ぐこと。このパートナーシップは、カーボンニュートラルなビルを建設し、持続可能性の目標を達成するための最先端の優れたソリューションを共同で顧客に提供することを目的としています。世界のスマートビルディング市場に参入している主な企業は以下の通り：
ABB Ltd.
エマソン・エレクトリック
ハネウェルインターナショナル
インテル株式会社
ジョンソンコントロールズ
KMCコントロールズ
ルグラン
シエラワイヤレス
Telit
本レポートでは、世界、地域、国レベルでの収益成長を予測し、2018年から2030年までの各サブセグメントにおける最新の業界動向の分析を提供しています。この調査において、Grand View Research社はスマートビルディング市場をソリューション、サービス、最終用途、地域に基づいて区分しています：
ソリューションの展望（売上高、10億米ドル、2018年～2030年）
安全・セキュリティ管理
ビデオ監視システム
火災・生命安全システム
エネルギー管理
HVAC制御システム
照明管理システム
その他（データ管理、資産パフォーマンス最適化、アプリケーション・プラットフォーム）
ビルインフラ管理
駐車場管理システム
水管理システム
その他（エレベーター・エスカレーター管理、廃棄物管理）
統合ワークプレイス管理システム（IWMS）
不動産管理
資本プロジェクト管理
施設管理
オペレーション・サービス管理
環境・エネルギー管理
ネットワーク管理
有線技術
無線技術
サービス展望（売上高、10億米ドル、2018年～2030年）
インプリメンテーション
サポート＆メンテナンス
最終用途の展望（売上高、10億米ドル、2018年～2030年）
住宅
商業
ヘルスケア
小売
学術
その他（ホテル、公共インフラ、交通機関）
産業分野
地域別展望（売上高, USD Billion, 2018 - 2030）
北米
米国
カナダ
欧州
英国
ドイツ
フランス
イタリア
スペイン
アジア太平洋
中国
インド
日本
オーストラリア
韓国
ブラジル
メキシコ
アルゼンチン
中東・アフリカ
【目次】
第1章. 方法論とスコープ 1.1. セグメンテーションとスコープ 1.2. 情報調達 1.2.1. 購入データベース 1.2.2. GVR社内データベース 1.2.3. 二次情報源と第三者の視点 1.2.4. 一次調査 1.3. 情報分析 1.3.1. データ分析モデル 1.4. 市場形成とデータの可視化 1.5. データの検証と公開 第2章. エグゼクティブ・サマリー 2.1. 市場の展望 2.2. セグメント別の展望 2.3. 競合他社の洞察 第3章. 市場の変数、トレンド、スコープ 3.1. 市場系統の展望 3.2. 産業バリューチェーン分析 3.3. スマートビルディング市場 - 市場ダイナミクス 3.3.1. 市場促進要因分析 3.3.2. 市場阻害要因分析 3.3.3. 業界の課題 3.4. ビジネス環境ツール分析 スマートビルディング市場 3.4.1. ポーターのファイブフォース分析 3.4.2. PESTLE分析 3.5. COVID-19インパクト分析 第4章. スマートビルディング市場 コンポーネントの推定とトレンド分析 4.1. スマートビルディング市場：コンポーネント別 主要なポイント 4.2. スマートビルディング市場： コンポーネントの動向分析、2022年および2030年 4.3. ソリューション 4.3.1. 市場規模、推計、予測、2018年〜2030年 (億米ドル) 4.4. サービス 4.4.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年（USD Billion） 第5章. スマートビルディング市場 ソリューションの推定と動向分析 5.1. スマートビルディング市場：ソリューション別 主要なポイント 5.2. スマートビルディング市場： ソリューション動向分析、2022年および2030年 5.3. 安全・セキュリティ管理 5.3.1. 市場規模、推計、予測、2018年〜2030年 (億米ドル) 5.3.2. 入退室管理システム 5.3.2.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (億米ドル) 5.3.3. ビデオ監視システム 5.3.3.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (億米ドル) 5.3.4. 火災・生活安全システム 5.3.4.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (億米ドル) 5.4. エネルギー管理 5.4.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年（USD Billion） 5.4.2. HVAC制御システム 5.4.2.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (億米ドル) 5.4.3. 照明管理システム 5.4.3.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (億米ドル) 5.4.4. その他 5.4.4.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (USD Billion) 5.5. 建築インフラ管理 5.5.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年（10億米ドル） 5.5.2. 駐車場管理システム 5.5.2.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年（10億米ドル） 5.5.3. 水管理システム 5.5.3.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (億米ドル) 5.5.4. その他 5.5.4.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (USD Billion) 5.6. 統合職場管理システム（IWMS） 5.6.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (億米ドル) 5.6.2. 不動産管理 5.6.2.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年（10億米ドル） 5.6.3. 資本プロジェクト管理 5.6.3.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年（10億米ドル） 5.6.4. 施設管理 5.6.4.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (億米ドル) 5.6.5. オペレーションとサービス管理 5.6.5.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年（10億米ドル） 5.6.6. 環境・エネルギー管理 5.6.6.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年（10億米ドル） 5.7. ネットワーク管理 5.7.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年(USD Billion) 5.7.2. 有線技術 5.7.2.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (億米ドル) 5.7.3. 無線技術 5.7.3.1. 市場規模、推計、予測、2018～2030年（10億米ドル） 第6章. スマートビルディング市場 サービスの推定と動向分析 6.1. スマートビルディング市場：サービス別 主要なポイント 6.2. スマートビルディング市場： サービス動向分析、2022年および2030年 6.3. コンサルティング 6.3.1. 市場規模、推計、予測、2018年〜2030年 (億米ドル) 6.4. インプリメンテーション 6.4.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年 (億米ドル) 6.5. サポート＆メンテナンス 6.5.1. 市場規模、推計、予測、2018年～2030年（10億米ドル）
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